室内空气监测、检测

一、基本概念

室内空气检测：按照规范标准，对住宅、办公室、商场、学校、酒店等密闭室内环境，采集空气样品，通过实验室仪器定量分析空气中污染物浓度，判定是否符合限值要求；出具具备法律效力报告一般需要CMA 资质。 室内空气监测：范围更广，包含定点长期连续监测、实时在线监测（便携式检测仪、在线监测系统），多用于过程管控、通风效果评估、污染源追踪，多数仅作参考，不能直接作为维权仲裁依据。

二、主要检测污染物（民用最核心指标）

1. 甲醛（HCHO）

来源：人造板材（密度板、颗粒板）、家具、墙纸胶、涂料、窗帘辅料、地坪胶

危害：刺激眼鼻呼吸道，长期接触影响免疫力，属于一类致癌物；释放周期3～15 年，受温度湿度影响极大

国标限值参考： GB/T 18883-2022（人居环境，关闭门窗 12h）：≤0.08 mg/m³ GB 50325-2020（工程验收，关闭门窗 1h）：一类住宅≤0.07 mg/m³

2. 苯、甲苯、二甲苯、乙苯（TVOC 组分）

苯：油漆、稀料、胶粘剂、防水材料，一类致癌物；挥发较快（数月）

甲苯、二甲苯：木器漆、墙面漆、油墨、软装

3. TVOC（总挥发性有机化合物）

定义：多种挥发性有机物总和，包含烷烃、醛类、酯类等

来源：涂料、胶水、软装、塑料制品

GB/T 18883：≤0.60 mg/m³（12h 密闭）

4. 氨（NH₃）

来源：早期建筑防冻剂、部分水泥外加剂、劣质家具清洗剂

特征：刺激性臭味，新建土建房屋较常见，新房装修相对少见

5. 氡（²²²Rn）

放射性气体，来源于地基土壤、石材、混凝土；无色无味

重点关注地下空间、一楼、大量天然石材密闭空间

常规家庭检测套餐：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC；工程验收常会增加氨、氡。